Top 5 des avantages à acheter un bien immobilier neuf dans le Nord (59)

Vous envisagez d’acheter un logement dans le Nord ? Que ce soit pour y vivre ou pour investir, opter pour un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts. Chez Créer Promotion, promoteur implanté dans les Hauts-de-France, nous vous accompagnons dans un achat plus simple, plus économique et plus sûr.

Voici les 5 principaux avantages à acheter dans le neuf dans notre belle région du Nord (59).

1. Des frais de notaire réduits

C’est l’un des premiers avantages du neuf : les frais de notaire sont beaucoup plus faibles que dans l’ancien.

• Dans l’immobilier ancien : environ 7 à 8 % du prix d’achat.
• Dans le neuf : 2 à 3 % seulement.

Sur un bien à 200 000 €, cela représente jusqu’à 10 000 € d’économies ! Une somme non négligeable que vous pouvez réinvestir dans l’ameublement, des travaux ou votre apport personnel.

2. La TVA à taux réduit sous conditions

Dans certaines zones éligibles (quartiers prioritaires ou en développement), vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %.

Ce dispositif concerne les primo-accédants sous conditions de ressources, et permet d’acheter un logement neuf à un prix nettement plus accessible.

3. Un logement moderne, performant et conforme aux dernières normes

Acheter neuf, c’est profiter d’un logement :

• Construit selon les normes thermiques (RE2020) et acoustiques les plus exigeantes,
• Doté d’équipements modernes (chauffage performant, volets roulants, domotique selon programmes…),
• Sans travaux à prévoir pendant de nombreuses années.

C’est aussi un geste écologique : les logements neufs consomment moins d’énergie et sont plus durables.

4. Des garanties solides pour acheter en toute sérénité

L’achat d’un logement neuf est protégé par plusieurs garanties légales, qui sécurisent votre investissement :

• Garantie de parfait achèvement (1 an) : pour corriger tout défaut constaté après livraison.
• Garantie biennale (2 ans) : pour les équipements dissociables (volets, robinetterie…).
• Garantie décennale (10 ans) : sur la structure du bâtiment.

En cas de besoin, Créer Promotion reste votre interlocuteur privilégié, même après la livraison.

5. Un investissement rentable et durable

Que vous achetiez pour habiter ou pour louer, le neuf est un placement sûr et pérenne :

• Les logements neufs sont plus faciles à louer grâce à leurs prestations modernes,
• Ils nécessitent moins d’entretien.

Dans le Nord, la demande locative est forte dans de nombreuses communes (Villeneuve d’Ascq, Lille, Tourcoing, Berck, Comines…), ce qui renforce la rentabilité de votre investissement.

Le + Créer Promotion : un accompagnement local et humain

Basés à Villeneuve d’Ascq, nous connaissons parfaitement le marché immobilier du Nord. Acheter avec Créer Promotion, c’est bénéficier :

• D’un suivi personnalisé à chaque étape du projet,
• De programmes à taille humaine,
• D’une expertise locale solide et de partenaires de confiance.

Prêt à franchir le pas ?

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, l’équipe de Créer Promotion est à votre écoute.

Découvrez dès maintenant nos programmes neufs disponibles dans le Nord (59) ou contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier.