Résidence Le Samara
Programme neuf
immobilier à Maubeuge
Rue DES CLOUTERIES - 59600 MAUBEUGE
La Résidence Samara sera construite à seulement 50 mètres de la Sambre, dans la charmante ville de Maubeuge, située dans le département du Nord (59).
Cette résidence, constituée de 25 appartements du T2 au T4 répartis sur 4 niveaux, proposera le chauffage par réseau de chaleur urbain. Quelques appartements offriront une vue sur la vielle ville et ses bâtiments classés, ainsi qu’une vue sur la Sambre.
C’est avec élégance que la résidence s’érigera au cœur de la ville, à proximité des nombreux commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. Bien que vous disposiez d’un stationnement privatif, vous aurez la possibilité de tout faire à pied.
L’architecture audacieuse de cette résidence neuve rappellera les courbes gracieuses de la rivière. Les lignes fluides et harmonieuses de l’édifice évoqueront le mouvement paisible de la Sambre, offrant ainsi un cadre de vie à la fois moderne et serein.
INFORMATION
Biens éligibles à la TVA 5,5%
Transports en commun
Bus à 1 min et gare à 5 min à pied
Éducation & culture
Écoles, musées, théâtre, office du tourisme à seulement 5 min à pied
Commerces de proximité
Commerces à 1 min à pied
Parcs & environnement
Parcs et chemin de halage à 1 min à pied
Résidence au coeur de L'AVESNOIS
Une situation de choix
Située au cœur de l’Avesnois, le long de la Sambre, qui tirerait son nom du celtique « Samara » qui signifie « tranquille », Maubeuge est une ville riche d’histoire avec une économie florissante dans des secteurs variés tels que l’automobile, l’agroalimentaire, et les pôles d’excellence industriels et énergétiques. Cette diversité fait de Maubeuge un lieu clé pour les investissements et le développement économique.
L’université, les salles de sport et les salles de spectacles contribuent également à la vitalité de la ville, enregistrant régulièrement des succès notables. Ces infrastructures attirent étudiants et visiteurs, renforçant le statut de Maubeuge comme un centre d’échanges culturels et éducatifs.
Au carrefour des grands axes de communication, Maubeuge se démarque aussi par son cadre naturel exceptionnel. Entourée de campagnes vallonnées et de forêts luxuriantes, la ville offre également un panorama unique sur ses nombreux bâtiments historiques classés, enrichissant son offre touristique.
Le projet immobilier de la résidence Le Samara permet de proposer la vente de 25 appartements neufs à personnaliser, en plein cœur de Maubeuge. Ce programme immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien situé dans une zone à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour y vivre ou dans le but de réaliser un investissement locatif.
Limitez vos dépenses énergétiques
Des appartements conformes à la règlementation thermique RE2020 dans le Nord
- Réseau de chaleur urbain : Intégration dans un système de chauffage centralisé, réduisant les coûts énergétiques.
- Larges baies en double vitrage équipées de volets roulants.
- Très bonne isolation thermique, conservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été
Appartements neufs tout confort du T2 au T4
Chaque appartement neuf de la résidence le Samara à Maubeuge dispose d’équipements de qualité :
- Douche extra-plate ou baignoire
- Aménagements respectant la règlementation PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Grands balcons ou terrasses pour profiter de l’extérieur et de la vue
- Une place de parking privative et sécurisée pour chaque logement
Documents à télécharger
Plans disponibles :
