Immobilier neuf et performance énergétique : ce que propose Créer Promotion

L’immobilier neuf est synonyme de modernité, de confort et surtout de performance énergétique. Chez Créer Promotion, promoteur immobilier dans les Hauts-de-France, chaque programme est conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs soucieux d’investir dans des logements durables et économes en énergie.

Qu’est-ce qu’un logement performant énergétiquement ?

Un logement énergétiquement performant est conçu pour minimiser sa consommation d’énergie tout en offrant un confort optimal à ses habitants. Cela se traduit par :

• Une isolation thermique efficace.
• Une consommation réduite en chauffage, éclairage et eau chaude.
• Une empreinte écologique limitée grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables.

Ces performances sont évaluées par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), une étude qui attribue une note de A (très performant) à G (passoire thermique). Les logements neufs, conformes à la RE2020, obtiennent généralement une note entre A et B, grâce à des techniques de construction et des matériaux innovants.

Le DPE dans l’immobilier neuf : ce que vous devez savoir

Le DPE construction

Dans l’immobilier neuf, le DPE (Diagnostic de Performance énergétique) est établi avant la livraison du logement, à travers une étude thermique réalisée par le maître d’ouvrage. Cette analyse garantit que le bâtiment respecte les normes en vigueur, notamment :

• Une faible consommation d’énergie primaire (inférieure à 50 kWh/m²/an pour la RT2012, et tendant vers 0 kWh/m²/an pour la RE2020).
• Une production d’énergie renouvelable pour compenser les besoins du bâtiment.

Durée de validité du DPE

Le DPE des logements neufs est valide 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic devra être réalisé si le logement est mis en vente ou en location.

Les solutions de Créer Promotion pour des logements économes en énergie

Chez Créer Promotion, l’objectif est de proposer des logements qui allient esthétisme, confort et faible consommation énergétique. Voici les mesures phares mises en place dans leurs programmes immobiliers :

Raccordement au chauffage urbain

Le chauffage urbain, ou réseau de chaleur, utilise une centrale pour produire de la chaleur à partir de sources comme la biomasse, la géothermie ou les déchets. Cette chaleur est acheminée via des canalisations souterraines vers les bâtiments pour le chauffage et l’eau chaude. Ce système centralisé est efficace, économique et écologique. Notre programme neuf le Samara à Maubeuge, dans le département du Nord, s’appuie sur un réseau de chauffage urbain.

Le chauffage urbain fonctionne grâce à des énergies renouvelables ou de récupération, offrant :

• Une réduction significative des émissions de CO₂.
• Une gestion optimisée des coûts pour les habitants.
• Une fiabilité énergétique, même en hiver rigoureux.

Isolation thermique par l’extérieur (ITE)

L’ensemble des programmes de Créer Promotion bénéficie d’une isolation par l’extérieur, une méthode idéale pour supprimer les ponts thermiques et limiter les déperditions de chaleur.

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à poser une couche isolante sur les façades d’un bâtiment, recouverte d’un revêtement protecteur. Cette technique dispose de plusieurs avantages :

• Réduction des besoins en chauffage en hiver et en climatisation en été.
• Amélioration du confort thermique des logements.
• Protection durable des façades contre les intempéries.

Baies vitrées : lumière et chaleur naturelle

Créer Promotion privilégie les grandes baies vitrées pour maximiser les apports de lumière naturelle et de chaleur solaire dans ses maisons et appartements neufs.

Les bénéfices :

• Réduction des besoins en éclairage artificiel.
• Apports thermiques gratuits, notamment en intersaison.
• Espaces de vie lumineux et agréables.

Ces choix architecturaux s’inscrivent dans une démarche globale visant à optimiser la performance énergétique tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.

RE2020 : la réglementation qui façonne les logements neufs

Depuis le 1er janvier 2022, la réglementation RE2020 impose des critères encore plus stricts pour les constructions neuves. Contrairement à la RT2012, qui limitait la consommation à 50 kWh/m²/an, la RE2020 vise à :

• Rendre les bâtiments autonomes énergétiquement : produire autant (voire plus) d’énergie qu’ils n’en consomment.
• Réduire leur empreinte carbone : intégrer des matériaux écologiques et des énergies renouvelables.

Grâce à ces nouvelles exigences, les logements construits sous RE2020 affichent d’excellentes performances énergétiques.

Pourquoi investir dans un logement neuf de Créer Promotion ?

• Économies d’énergie : des factures réduites grâce à une consommation optimisée.
• Confort durable : des matériaux et équipements modernes pour un bien-être au quotidien.
• Valorisation du patrimoine : des logements répondant aux critères écologiques en vigueur, garantissant leur attractivité à long terme.

Avec des programmes soigneusement pensés dans les Hauts-de-France, Créer Promotion est le partenaire de choix pour les acheteurs souhaitant allier investissement immobilier et performance énergétique.

Découvrez nos programmes neufs et faites le choix d’un logement durable et performant !