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Tout savoir sur la règlementation RE2020
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Depuis le 1er janvier 2022, la réglementation environnementale RE2020 est en vigueur pour toutes les nouvelles constructions en France. Cette réglementation succède à la RT2012, marquant un tournant vers une approche plus ambitieuse de la performance énergétique et environnementale des bâtiments. La RE2020 se distingue par des exigences plus élevées en matière d’économies d’énergie, de réduction des émissions de carbone, et de confort thermique. Futur acquéreur, comprendre les enjeux de cette réglementation est essentiel pour bien se positionner sur le marché de l’immobilier neuf.
Qu’est-ce que la RE2020 ?
La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) vise à rendre les nouvelles constructions plus écoresponsables. Alors que la RT2012 se focalisait surtout sur la réduction de la consommation énergétique, la RE2020 va plus loin en intégrant également la réduction des émissions de carbone sur l’ensemble du cycle de vie des bâtiments, y compris lors de leur construction. Cette approche globale encourage l’utilisation de matériaux et de méthodes de construction durables afin de limiter l’empreinte écologique à chaque étape du projet.
Les objectifs principaux de la RE2020
La réglementation RE2020 repose sur trois grands objectifs majeurs :
Améliorer la performance énergétique des bâtiments neufs
Tout comme la RT2012, la RE2020 vise à limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments, mais elle impose des exigences encore plus strictes. La performance énergétique des bâtiments doit être améliorée grâce à une meilleure isolation, l’utilisation d’énergies renouvelables, et des systèmes de chauffage et de ventilation plus efficaces.
Réduire l’impact carbone de l’immeuble neuf
La grande nouveauté de la RE2020 réside dans la prise en compte des émissions de carbone, non seulement liées à l’utilisation du bâtiment (comme le chauffage ou l’électricité), mais aussi à sa construction, englobant les matériaux utilisés, le transport et la gestion des déchets. Cette approche basée sur le cycle de vie permet une évaluation plus complète de l’impact environnemental des bâtiments. Pour encourager des pratiques plus écologiques, les seuils d’émissions de CO₂ seront progressivement réduits jusqu’en 2031, incitant les professionnels à adopter des solutions plus durables.
Garantir le confort des habitants en cas de fortes chaleurs
En réponse aux épisodes de canicules de plus en plus fréquents, la RE2020 impose aux nouveaux bâtiments de respecter des normes de confort d’été. Les constructions doivent être conçues pour limiter les surchauffes et garantir une température intérieure agréable sans recourir systématiquement à la climatisation. Cela est mesuré à travers un indicateur, le degré-heure (DH), qui évalue le nombre d’heures pendant lesquelles la température dépasse un certain seuil.
Quelles sont les constructions concernées par la règlementation ?
La RE2020 s’applique en plusieurs phases. Depuis 2022, elle concerne les maisons individuelles et les logements collectifs neufs. À partir de 2023, elle s’applique également aux bureaux et aux établissements scolaires. Cette extension progressive aux bâtiments tertiaires vise à généraliser les bonnes pratiques à tous les secteurs de la construction.
Les bâtiments concernés doivent respecter des seuils spécifiques d’émissions de CO₂, qui seront progressivement abaissés d’ici 2031. Par exemple, pour une maison individuelle, le plafond d’émissions de CO₂ est fixé à 640 kgCO₂/m²/an en 2022, et sera réduit à 415 kgCO₂/m²/an d’ici 2031.
Quelles sont les innovations apportées par la RE2020 ?
En plus des exigences strictes sur l’énergie et le carbone, la RE2020 encourage l’innovation. Les professionnels du bâtiment sont libres de choisir les matériaux et les techniques, à condition de respecter les objectifs de résultats fixés par la réglementation. Cela laisse une certaine flexibilité aux constructeurs pour innover et proposer des solutions toujours plus performantes. Ainsi, les constructions utilisant des matériaux biosourcés, comme le bois ou le chanvre, sont de plus en plus prisées, car elles permettent de réduire significativement l’empreinte carbone.
Comment Créer Promotion intègre la RE2020 dans ses projets ?
En tant que promoteur immobilier dans les Hauts-de-France, Créer Promotion s’engage à respecter et à intégrer les exigences de la RE2020 dans l’ensemble de ses projets. Chaque nouvelle construction est pensée pour être à la fois économe en énergie, faible en émissions de carbone, et confortable pour ses occupants, même lors de vagues de chaleur. Cette approche garantit à nos clients des logements durables et en phase avec les défis environnementaux actuels.
Notre premier projet conforme à la RE2020, la résidence le Samara, située à Maubeuge est un programme innovant qui intègre les exigences environnementales de manière cohérente et logique, en mettant l’accent sur des solutions écologiques dès la phase de conception. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et à l’optimisation énergétique, Le Samara incarne notre engagement envers une construction plus responsable et durable, répondant pleinement aux enjeux actuels de performance environnementale et de confort.
Que ce soit dans le choix des matériaux, l’optimisation de l’isolation, ou l’utilisation d’énergies renouvelables, Créer Promotion met tout en œuvre pour offrir des solutions à la fois écologiques et économiques.
