Résidence services seniors et commerce à Libercourt
Programme immobilier neuf dans le Pas-de-Calais
Rue Pantigny – 62820 LIBERCOURT
Située au cœur de Libercourt, rue Pantigny, une nouvelle résidence senior va bientôt voir le jour, offrant une solution de logement moderne et adaptée aux besoins de la population. Ce projet ambitieux, porté par Créer Promotion, promoteur immobilier dans le Nord de la France, et en partenariat avec Vilogia Logifim et Carrefour Property Management, permet de compléter le parcours résidentiel de la ville de Libercourt.
PLUS AUCUNE DISPONIBILITÉ
La genèse du projet
Un partenariat innovant à Libercourt
Depuis plusieurs années, Créer Promotion, acteur majeur du développement immobilier dans les Hauts-de-France, collabore avec Carrefour Property Management pour mener à bien divers projets. Lorsque le Carrefour de Libercourt a dû fermer ses portes en raison d’une baisse de fréquentation, la question de l’avenir de ce site stratégique, cher aux habitants et aux élus de la ville, s’est rapidement posée.
Soucieux de valoriser ce terrain et de répondre aux besoins de la communauté, nous avons initié des discussions avec les élus locaux pour définir une nouvelle orientation pour cet espace. De ces échanges est née une collaboration avec Vilogia Logifim, la branche spécialisée dans les résidences services seniors sociales de Vilogia. Ce partenariat a permis de concevoir un projet ambitieux, répondant aux attentes des résidents seniors tout en intégrant des préoccupations écologiques et sociales. Ce programme neuf à Libercourt permet ainsi d’offrir une seconde vie à un site emblématique de la ville.
Libercourt
Une ville en pleine évolution au cœur des Hauts-de-France
Située dans le département du Pas-de-Calais, Libercourt est une commune dynamique qui bénéficie d’une position stratégique entre Lille et Lens.
Connue pour son histoire industrielle, la ville a su se réinventer au fil des décennies pour devenir un lieu de vie agréable, où modernité et patrimoine se côtoient harmonieusement. Libercourt, avec ses infrastructures de qualité, ses espaces verts, et ses nombreux services de proximité, attire de plus en plus de familles et de seniors en quête d’un cadre de vie paisible et bien desservi. La municipalité s’engage activement dans des projets de développement durable, en mettant l’accent sur l’amélioration du cadre de vie et le renforcement du lien social. Le nouveau programme neuf de résidence services seniors s’inscrit parfaitement dans cette dynamique, offrant aux habitants une solution de logement moderne et adaptée aux besoins spécifiques des plus âgés, tout en contribuant à l’attractivité et au renouveau urbain de Libercourt.
Transports
Metro et bus à 5 minutes à pied
Accès en voiture
A deux minutes de la voie rapide A22 qui relie Lille à Gand
Commerces
Restaurants, cafés et commerces à deux pas
Activités
Golf, centre nautiques et parcs à quelques minutes à pied
Un partenariat efficace
Une résidence innovante à Libercourt
À Libercourt, la volonté des élus est claire : offrir aux habitants un cadre de vie adapté à leurs besoins, en particulier pour les seniors qui rencontrent des difficultés à entretenir leur domicile. Face à une population vieillissante, il est essentiel de proposer des solutions de logement qui permettent à ces personnes de continuer à vivre dans leur commune en toute sécurité et avec sérénité. C’est dans cette optique que la ville a soutenu activement la création d’une résidence services seniors, une initiative qui manquait jusqu’alors dans le parcours résidentiel local.
Conscient des défis posés par le vieillissement de la population, Créer Promotion a collaboré avec des partenaires de choix pour mener à bien ce projet innovant à Libercourt, tel Vilogia Logifim, un bailleur qui accompagne les communes en dehors de Lille dans leur politique de développement de l’habitat. Vilogia Logifim agit particulièrement pour le logement social, étudiant, et sénior.
Créer Promotion, Carrefour Property Management, Vilogia Logifim et la ville de Libercourt mettent donc ce projet en perspective, avec l’aide de l’architecte David Mauboussin de l’agence AMDA.
Construction de la résidence séniors et d’un commerce
Ce sont donc 52 logements collectifs, 15 maisons en béguinage et un commerce qui vont voir le jour. Les logements de type 2 et type 3 auront des superficies de 45 à 70 m². Chaque logement dispose d’un extérieur : balcon, loggia ou jardin. Les techniques d’isolation et de chauffage (Pompe à chaleur) seront aux toutes dernières normes énergétiques.
La répartition est de :
- 847 m² de béguinage ; 10 T2 et 5 T3
- 2947m² de collectif résidence seniors 29 en T2 et 23 en T3, répartis sur 3 niveaux
- 150 m² de surface commerciale
- 230 m² de surfaces communes
- Une parcelle de 7 335 m² dont 3 309 m² en espaces verts
Un projet de construction engagé
Le site de l’ancien Carrefour a été entièrement démoli pour laisser place à ce nouveau projet. Cette transformation permet non seulement de supprimer une friche industrielle, mais aussi de lutter contre l’imperméabilisation des sols grâce à une réduction de l’emprise au sol et à la création de vastes espaces verts.
De plus, les entreprises sélectionnées pour la réalisation des travaux sont locales, renforçant ainsi l’économie régionale.
La première pierre de ce projet, symbolisée par la plantation d’un arbre, sera posée le 18 septembre 2024 à 11h.
